ブランズ北堀江プレイス

  • 大阪府大阪市西区北堀江三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
6,700万円
107.5万円/㎡
相場
7,920万円
127.1万円/㎡
5,072
6,971
8,869
10,768
AI査定結果
推定相場価格
7,920万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,971万円〜8,869万円
111.9万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ブランズ北堀江プレイス
6,700万円（107.5万円/㎡）/ 15階 / 62.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は95.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/166,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/06/306,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 1LDK+納戸×西
2025/06/156,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 1LDK+納戸×西
2025/06/136,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/05/254,500万円97.7万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/01/173,150万円94.4万円6階 33.36㎡ 1DK西
2024/12/224,680万円101.7万円12階 46.03㎡ 1LDK西
2024/12/215,680万円91.1万円2階 62.32㎡ 2LDK西
2024/12/195,880万円94.4万円2階 62.32㎡ 2LDK西
2024/10/033,380万円95.3万円5階 35.48㎡ 1LDK西
2024/08/274,400万円83.8万円14階 52.5㎡ 2LDK西
2024/08/083,180万円95.3万円6階 33.36㎡ 1DK-
2024/08/036,280万円91.7万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/07/096,780万円99.0万円11階 68.48㎡ 2LDK南
2024/06/133,200万円95.9万円13階 33.36㎡ 1DK西
2024/04/096,380万円93.2万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/04/076,980万円95.6万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2024/03/216,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 1SLDK南
2024/03/193,180万円95.3万円7階 33.36㎡ 1DK西
2024/03/176,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2024/02/293,880万円84.2万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2024/02/156,980万円101.9万円5階 68.48㎡ 2LDK南
2024/02/156,480万円94.6万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/01/086,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 2LDK南
2024/01/016,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 1SLDK南
2023/12/263,280万円98.3万円13階 33.36㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は117.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 6,700万円107.5万円62.32㎡2LDK15階 / 15階建 西2018年126戸RC
2025/07/22ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 9,180万円130.6万円70.29㎡3LDK17階 / 25階建 南西2023年135戸RC
2024/07/23プレミスト靱本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅4分 5,880万円90.3万円65.14㎡2LDK12階 / 19階建 南2018年88戸RC
2025/07/13ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 7,980万円127.4万円62.62㎡1R10階 / 19階建 南2021年118戸RC
2025/04/06リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 6,200万円97.7万円63.45㎡2LDK9階 / 15階建 南2017年79戸RC
2025/04/15ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 7,480万円126.8万円59㎡2LDK10階 / 15階建 南東2022年99戸RC
2024/10/10プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 10,000万円133.5万円74.91㎡3LDK17階 / 20階建 北2022年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.4%上昇、大阪市西区では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は大阪市西区の平均と比較して19.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+32.4%
大阪市西区
133.1万円/㎡
前年比+51.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ブランズ北堀江プレイス
所在地大阪府大阪市西区北堀江三丁目
交通西長堀駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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